Всего материалов в каталоге: 22
Показано материалов: 11-20
Страницы: « 1 2 3 »

Перепланировка - в 2016 году будет построено более 3 мил/кв.м жилья

Москва продолжит активное жилищное строительство. В этом году в столице будет построено 3 миллиона кв. м жилья. Об этом сообщил мэр города Сергей Собянин во время осмотра строящегося жилого комплекса «Фили Град» в ЗАО.

«Территория «Большого сити» - около 3 тыс. га. В настоящее время в основном представляет из себя достаточно депрессивный район полуброшенных промзон, не обустроенных, с плохой транспортной доступностью, благоустройством и отсутствием социальной сферы. Мы последовательно принимаем градостроительные решения по превращению этой промышленной территории в современный район Москвы», - пояснил мэр.

Сергей Собянин отметил, что «Фили Град» является отличным примером комплексной застройки, где созданы необходимые условия и для проживания, и для работы, есть обеспеченность социально-бытовыми, культурными объектами.

Многофункциональный жилой комплекс "Фили Град" возводится в рамках комплексной реновации промышленных зон, расположенных в т.н. Большом Сити (районах, находящихся в зоне притяжения ММДЦ "Москва-Сити").

Строительство жилого комплекса началось 3 года назад. Застройка проходит в два этапа. Уже построены 4 жилых корпуса почти на 900 квартир, а в конце года будут сданы еще 7 корпусов на едином стилобате с подземной частью. В них разместятся офисы, апартаменты, фитнес-центр, кафе, магазины, детский центр развития, объекты бытового обслуживания и вместительный подземный паркинг. Осенью на территории комплекса откроется детский сад на 210 мест.

Как доложили Сергею Собянину, планируется, что в ЖК «Фили Град» будут проживать более 4 тысяч человек, а также создано около 3 тысяч рабочих мест.

Новый жилищный комплекс обеспечен транспортной инфраструктурой. В непосредственной близости от "Фили Град" расположены станция метро "Фили" и одноимённая железнодорожная платформа. 

На другой стороне Москвы-реки идёт строительство станции "Шелепиха" Третьего пересадочного контура метро, а также одноимённой станции МКЖД. Объекты будут введены в эксплуатацию в конце года.

Кроме того, для улучшения транспортой доступности ЖК "Фили Град" был построен двухсторонний проезд длиной 750 м, соединивший Шелепихинский мост и Береговой проезд.

В будущем в районе ЖК планируется создать качественное общественное пространство с благоустроенными пешеходными набережными по обоим берегам Москвы-реки.

Просмотры: 528 | Tj-25 | 13.03.2016 | Комментарии 0

Реконструкция зданий

Сегодня основной сложностью в вопросах реконструкции здания становятся моменты согласования, а не сам процесс проводимых строительных работ.

 

Многие застройщики начинают совершать ошибки при решении вопроса реконструкции здания.
Они начинают тратить много времени для того, чтобы подобрать подрядчиков-строителей, проектировщиков и в итоге дело до строительства не подходит, проводится стяжка пола своими руками, чтобы скорее перейти к следующему процессу, и проблемы согласования не доводятся до конца.


 

Просмотры: 687 | Tj-25 | 05.11.2015 | Комментарии 0

Согласование перепланировки - проектирование

ерепланировка квартиры – дело обычное. Все знают, что многие изменения в квартире нужно согласовываться в специальных организациях, но далеко не все это делают, предпочитая действовать на свой страх и риск. Мы сегодня поговорим о видах перепланировки, о видах согласований.
Итак, согласования перепланировки бывают 2-х видов: по эскизу и по проекту.

По ЭСКИЗУ нужно согласовывать согласовываются следующие виды работ:
Перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь. Это такие работы как перенос раковины, ванной, унитаза в другой угол. Время согласования 20-40 дней. 
Перестановка батарей и газовых приборов без прокладки дополнительных сетей. Сюда входит перенос батареи, замена батареи на новую батарею с большим числом секций, перемещение газовой плиты. При изменении местоположения батареи считается, что работы проходят с прокладкой дополнительных сетей, и в этом случае перепланировка согласовывается по проекту. При перестановке газовой печи нужно еще и разрешение от МосГаза.
Устройство проемов в несущих перегородках (исключая межквартирные). 
По закону согласование проводится по эскизу в том случае, если перегородка не является межквартирной. Если на кухне установлена газовая плита, то при устройстве проема в несущей стене между кухней и комнатой необходимо в проеме установить дверь. Если комната и кухня не будут разделены, комната становится кухней-столовой, т.е. нежилой площадью. 

Просмотры: 624 | Tj-25 | 02.11.2015 | Комментарии 0

Перепланировка квартир

Иными словами, это юридическая чистота квартиры. И речь в данной статье не пойдет о юристе, который пере продажей корячится с веником и выметает грязь, оставшуюся от прошлых жильцов. Нет. Под данным термином подразумевается отсутствие помех для успешного приобретения жилья. А таких может возникнуть немало. 

Данную проверку осуществляет агентство недвижимости. В этом можно довериться ему при покупке жилья. В случае, если жилье берется в ипотеку, то проверку на юридическую чистоту осуществляет банк. Однако, есть версии, что он это делает на наличие последней передачи недвижимости. Во всей подноготной банк не разбирается. А это уже настораживает. В любом случае, необходимо уточнить, в чем заключается предоставление таких услуг. Может быть, и не стоит трубить панику. 

Просмотры: 690 | Tj-25 | 30.10.2015 | Комментарии 0

Дачная амнистия

«Дачная амнистия», или упрощенный порядок оформления в собственность земельных участков,регламентирована Федеральным законом N 93 (так называемым «законом о дачной амнистии»). Согласно этому закону граждане смогут регистрировать постройки на своих загородных участках по упрощенной схеме до 1 марта 2018 года.

В рамках «дачной амнистии» можно узаконить право на:

  • индивидуальную жилую недвижимость (дома,которые построены на земельных участках, находящихся в населенных пунктах; городах,деревнях,поселках и т.д.);
  •  
Просмотры: 607 | Tj-25 | 13.09.2015 | Комментарии 0

Согласование переустройства и (или) перепланировки

«Согласование переустройства и (или) перепланировки

жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах

и жилых домах и оформление приемочной комиссией акта

о завершенном переустройстве и (или) перепланировки

помещений в многоквартирных домах и жилых домах»

 

 

Требования к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах утверждены постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 №508-ПП (далее – Постановление) «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (далее – Требования). Требования устанавливают особенности производства работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

 

Просмотры: 550 | Tj-25 | 08.08.2015 | Комментарии 0

Модная перепланировка

Большинство семей мечтают об уютном жилье с просторной кухней и комфортной гостиной. Современные квартиры, к несчастью, обладают малыми параметрами, и совсем не предназначены для создания желаемой атмосферы. Но не отчаивайтесь, есть отличное решение этой проблемы. На сегодняшний день огромную популярность набирает совмещение кухни и гостиной в единое пространство. Идея довольно простая, и при этом имеет множество положительных сторон.

Например, такая комната сможет вместить в себя не только всю семью, но и многочисленных гостей. Ведь многие из нас сталкивались с проблемой их размещения. Если усадить всех на кухне, будет тесно, а в гостиной, придется постоянно бегать за посудой, или за новыми блюдами.

А о пользе такой планировки для всей семьи можно вообще говорить бесконечно. Кухня гостиная будет буквально притягивать всех домочадцев для совместного времяпрепровождения (например, играть в настольные игры или смотреть фильм).

Итак, если вы определились что кухня-гостиная подходит вам и вашей семье, предлагаем воспользоваться некоторыми хитростями по обустройству комнаты.

Просмотры: 612 | Tj-25 | 26.07.2015 | Комментарии 0

Перепланировка квартир

то можно, а что нельзя при перепланировке квартиры 1. Не размещайте ванную с туалетом над жилыми помещениями вашей квартиры, в том числе кухней, расположенных этажом ниже. Размещение санузла в верхнем уровне над кухней, допускается только в двухуровневых квартирах (здесь вы сможете залить только себя). Так же не следует размещать жилую комнату под ванной или туалетом, опять же кроме двухуровневых квартир.

2. Не следует производить монтаж сантехнических приборов и трубопроводов, на стенах или перегородках которые разделяют жилые комнаты.

и т.д.

Просмотры: 577 | Tj-25 | 06.07.2015 | Комментарии 0

Перепланировка квартир, что можно ?

НЕЛЬЗЯ ОДНОЗНАЧНО

— Сносить несущие конструкции — это ясно априори.
— Разрушать или изменять общие для всего дома коммуникации: вентиляционные каналы, канализационные, водопроводные и отопительные стояки.
— Переносить санузел в помещение, расположенное над жилой комнатой или кухней.
— Устанавливать радиаторы отопления на лоджиях и балконах.
— Делать вход в единственный санузел из смежной жилой комнаты.
— Объединять (путем полного сноса перегородок) жилую комнату и кухню, где установлена газовая плита.

Просмотры: 508 | Tj-25 | 06.07.2015 | Комментарии 0

Перепланировка квартир

Перепланировка и (или) переустройство квартиры может включать в себя устройство, разборку(полные или частичные) стен и перегородок; перенос туалетов, ванных комнат и кухонь; перестановку, замену или устройство инженерного оборудования; застекление балконов и лоджий; изменение конфигурации внутренних помещений и т.д. 

Просмотры: 515 | Tj-25 | 06.07.2015 | Комментарии 0

1-10 11-20 21-22